1972〜1982年築, 専有面積53.26㎡〜73.26㎡の平均販売価格
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アスペンリーフ
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩2分
1977年築 / 3階建 / 7戸 / SRC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,981万円
94.5万円/㎡
3,871
5,278
6,684
8,091
AI査定結果
推定相場価格
5,981万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,684万円
83.4万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月20日
アスペンリーフ
4,980万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 63.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 4,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,880万円 | 59.4万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 7戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | いつみハイツ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/25 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 4,780万円 | 91.7万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,080万円 | 84.2万円 | 48.48㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/10 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,780万円 | 95.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。